カウントの真実

不動産投資信託を保有している選択

中古ワンルームの不動産投資をする場合は、不動産投資信託を購入してみるのも面白いと思います。不動産投資信託は、資産価値の観点から見ても、中古ワンルームマンションよりはかなり高いと思います。中古ワンルームマンションは、最終的に区分所有しかありません。それで、売却時にはかなり苦戦することです。
アパート事業を継続すると、様々な法律問題に直面している場合があります。 1 ·裁判所の調停制度この制度は、法律上のすべての問題を扱うことができます。 2 ·簡易裁判所の少額訴訟制度、3 ·簡易裁判所の督促手続き、4.4正式裁判、5 ·弁護士会の調停制度、6 ·強度執行手続等のマンション事業では、どのような場合にどのような"裁判制度"などを使用することができるか裁判所の利用方法と法律知識を身に付けておきましょう。
　［台北　１３日　ロイター］　世界２位のノート型パソコン（ＰＣ）受託メーカー、台湾の仁宝電脳工業（コンパル）＜2324.TW＞は１３日、東芝＜6502.T＞からメキシコの液晶表示装置（ＬＣＤ）テレビ生産施設を取得することについて契約を結んだと明らかにした。声明を発表した。　

　東芝側も、生産および調達体制の最適化の一環として、東芝エレクトロメックスの液晶テレビ生産拠点をコンパルに売却すると発表した。１１年９月をメドに売却を完了するという。

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　［ロンドン　１３日　ロイター］　英国立統計局（ＯＮＳ）が発表した６月の失業者数（失業保険申請件数）は前月比２万４５００人増加し、２００９年５月以来の大幅増となった。増加幅は市場予想の１万５０００人を大きく上回った。失業率は４．７％だった。

　３─５月の国際労働機関（ＩＬＯ）方式の失業者数は２万６０００人減少した。失業率は７．７％で予想通りだった。いい生命保険相談とチェック

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　セルフ式大衆食堂「まいどおおきに食堂」など、「大衆」を原点にしたさまざまな飲食店ブランドで人気を集めるフジオフードシステム（大阪市北区）の藤尾政弘社長。創業の精神となっている母の故藤尾ヲシズさんへの思いと、既存店改革や６月に始めた新ブランド「鶴さんうどん」の戦略などを聞いた。（田村慶子）

　−−展開する２４ブランドで好調なのはどれか

　「約６６０店の７割ほどを占める『まいどおおきに食堂』だ。消費低迷や東日本大震災の影響などがある中で、昨年１０月以降の売上高は前年同期を超え、堅調に推移している」

　−−堅調を保つ要因は

　「一昨年から店内改装を進め、従来の陳列販売から出来立ての料理を提供する形式に変えたことが大きい。他にもブランドごとに分けていた組織の垣根をなくして営業活動を共有したり、全ブランド共通の教育カリキュラムをつくったりするなど、店舗間の調理水準のばらつきを解消するよう努めている」

　−−店づくりに母親との思い出が関わっているそうだが

　「『まいどおおきに食堂』は両親が（大阪市の天神橋筋商店街で）営んでいた『丸天食堂』が原点で、“まいどおおきに”は母が来店客にかけていた言葉だ。母は６月２７日に９４歳で亡くなった。小学生のころの私は出前を手伝ってよく失敗したが、厳しい父とは裏腹に一度も私を叱ったことのない母の温かな雰囲気が店のルーツとなっている」

　−−６月に始めたうどんの新業態とは

　「セルフでなく注文を受けてから調理する『ツーオーダー』式にすることで、来店客との触れ合いを重視した。家族連れをターゲットにした座敷席を備えたほか、セットメニューなどに母のお手製を再現したぼたもちも提供している。今後２年間に１０店を出す予定で、やわらかな優しい食感の“大坂うどん”を全国へ広めたい」

　−−海外進出の計画は

　「平成１８年から中国・上海やハワイに計５店を展開している。今後は中国はもちろん、シンガポールや香港など東南アジアを中心に食堂や串揚げ店、うどん店などを出す。オープン時期や店舗数などは未定だが、今年度中に何らかの動きを始める予定だ」

【プロフィル】ふじお・まさひろ

　追手門学院大経卒。昭和５４年にキッチンバーを開店し、平成１１年フジオフードシステムを設立。１４年に大阪証券取引所の新興企業向け市場ヘラクレス（現ジャスダック）に株式上場。セルフ式の「まいどおおきに食堂」など２４ブランドを展開。５６歳。大阪府出身。土曜日の保険会社ランキング、にも対応

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