カウントの真実

マンション経営による資産運用

アパート経営に応じて資産を運用していませんかは、電話を受けたことがあります。インターネットで紹介されているページを何社か見たこともあります。マンションの管理と、不動産収入を得ることになるので、よく運用あれば、このように魅力的なことはありません。しかし、若い人が減る時代に、空き部屋を埋めることはできますか？。非常に手を出す気にされていません。
中古ワンルームマンションは、中古ファミリータイプマンションよりも不動産投資の対象になりやすい理由がある。価格もさることながら、今後のスタジオアパートメントの供給量が少ないのだ。ので、需要と供給から考えると、バランスの取れたのは、不動産投資は中古ファミリータイプマンションよりも中古ワンルームマンションになる。
　［東京　３日　ロイター］　練習中に倒れ急性心筋梗塞と診断されたサッカーの元日本代表ＤＦ松田直樹選手（３４）について、所属する日本フットボールリーグ（ＪＦＬ）松本山雅ＦＣの加藤善之監督が３日、長野県松本市内で会見し、容体に変化がないことを明らかにした。

　松田選手は２日午前１０時ごろ、同市内の梓川ふるさと公園のグラウンドで練習中に倒れ、病院に救急搬送された。同日夜に会見した医師は、人工心肺装置で血流を維持している「極めて厳しい状態」だとしていた。

　松田選手は、１９９５年から２０１０年まで在籍したＪリーグ１部（Ｊ１）横浜Ｍで３８５試合に出場。今季からＪＦＬの松本山雅でプレーしていた。日本代表としても４０試合に出場し、２００２年のワールドカップ（Ｗ杯）日韓大会ではベスト１６入りに貢献した。

　横浜Ｍや日本代表でともにプレーした中村俊輔や中沢佑二ら元チームメートも驚きを隠せず、松田選手の早期回復を願うメッセージを寄せている。

　松田選手の姉・真紀さんも「松田直樹は頑張っており、そっと見守って欲しい」などとするコメントをクラブを通じて発表した。

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　Jリーグ1部（J1）、福岡の新監督に昇格した浅野哲也ヘッドコーチ（44）が3日、福岡市内で記者会見し「（前任の）篠田監督とやってきた経験をもとに、現実的サッカーをしたい」と抱負を語った。
　チームは19試合を終えて最下位。成績不振で解任された篠田善之監督の後を任された。後半の失点の多さを課題に挙げ「メンタル面も含め守り方を修正したい」。補強した新外国人の長身FWハマゾッチについては「厚みのある攻撃が可能になる」と期待を込めた。　

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　NFL.comのバッキー・ブルックス氏が、各チームの控えクォーターバック（QB）事情について分析。控えQBが万全なチーム、不安を抱えているチームをそれぞれ5つ取り上げている。

◇万全なチーム

グリーンベイ・パッカーズ

　昨季、マット・フリンはエースQBアーロン・ロジャースの負傷により、1試合で途中出場、1試合で先発した。この両方でパッカーズは敗れたがフリンはいいプレイを見せ、オフには複数のチームがトレードでの獲得に興味を持ったほど。傑出した才能の持ち主ではないが、彼のために一生懸命プレイしたいとチームメイトに思わせる選手だ。

ダラス・カウボーイズ

　昨季のカウボーイズは、ジョン・キトナが先発した試合で4勝5敗。チームはエースQBトニー・ロモが負傷で戦線離脱する前より、キトナの下でこそ良いプレイを見せた。

デトロイト・ライオンズ

　ショーン・ヒルは昨シーズン、マシュー・スタッフォードの欠場を受けて8試合に先発するも、1勝しか挙げられなかった。しかし敗戦の大半はヒルが批判されるものではなかった。ある対戦チームの守備コーディネーターは、ヒルのプレイに苦しめられたと述べていた。

アトランタ・ファルコンズ

　クリス・レッドマンはファルコンズのオフェンスをよく理解し、先発QBマット・ライアンを含めたチームメイトたちから信頼されている。2年前にライアンが負傷した際は好プレイを披露した。

バッファロー・ビルズ

　FA加入のタイラー・シグペンは、エースQBライアン・フィッツパトリックが精彩を欠いた時に先発起用するのに十分な選択肢だ。シグペンはチーフス時代にチャン・ベイリーHCと同僚であり、戦術を把握している。

◇不安を抱えているチーム

インディアナポリス・コルツ

　カーティス・ペインターは、プレシーズンで出場機会を得るだろう。しかし、彼はあらゆる面においてペイトン・マニングに近いプレイで攻撃陣を引っ張ることはできない。

マイアミ・ドルフィンズ

　もしカイル・オートン（ブロンコス）をトレードで獲得できたら、チャド・ヘニーが頼りになる2番手QBとなる。しかしトレードが成立しなかった場合、トム・ブランドステーター、マット・ムーア、パット・デブリンら控えQB陣の質は問題だ。

カロライナ・パンサーズ

　ドラフト全体1位指名のキャム・ニュートンがエースQBになること自体が、チーム状況を示している。もしジミー・クラウセンかデレク・アンダーソンを先発で起用せざるを得ない事情が発生した場合、パンサーズは再び厳しいシーズンを送ることになる。

シカゴ・ベアーズ

　ジェイ・カトラーはシカゴで最も愛されている選手ではないかもしれないが、昨季チームをNFC決勝まで導いた。その試合でカトラーが負傷した時は控えのカレブ・ヘイニーがチームをけん引して敗れた。今季もカトラーがケガした際は同じことが起こるだろう。

デンバー・ブロンコス

　ティム・ティーボウが先発QBとなった場合、それはオートンがチームを去り、ブレイディ・クインが2番手になることを意味する。私たちはすでにクインのプレイを見ており、彼がなぜ先発に定着できなかったのかを分かっている。お客様の声：屋形船で変わる

＜NFL＞

[NFL JAPAN 2011年08月03日]